按上級要求，新寧縣城郊市場交易管理服務(wù)所將位于金石鎮(zhèn)大興路農(nóng)貿(mào)市場的3間面向大興路臨街門面以及市場內(nèi)3間商鋪、31個攤位，現(xiàn)向全社會采用公開競價的方式進(jìn)行招租，具體招租方案如下：

　　一、租賃期限：面向大興路臨街3間門面整體招租，租賃期限為5年，即從2020年8月1日至2025年7月31日。市場內(nèi)商鋪和攤位租賃期限從2020年8月1日至2021年12月31日止。

　　二、招租方式

　　以公開競價方式向外招租，意向承租人相繼增價定租，以報價高者得。

　　三、招租價格

　　1、面向大興路3間門面實行整體招租，招租底價不得低于租金評估價12萬元/年，中標(biāo)租金為第一年租賃金，從第二年起，租期內(nèi)每年租金在上一年基礎(chǔ)上遞增3%。

　　2、市場內(nèi)商鋪及攤位招租底價，在招租現(xiàn)場公布。

　　四、租金交付時間

　　1、面向大興路臨街3間門面租金在簽訂合同時交清第一年的租金，以后每年按合同簽訂對應(yīng)日前交納下一年租金至合同期滿。

　　2、場內(nèi)商鋪與攤位租金在簽訂合同時一次性交清。

　　五、報名條件

　　法人、自然人、企業(yè)等其他經(jīng)濟(jì)組織。

　　六、報名方式、時間與地點

　　1、由意向承租人，帶好資料現(xiàn)場報名，不接受網(wǎng)上、電話報名。

　　2、報名時間從2020年6月29日至2020年7月8日止。

　　3、報名地點：北門市場三樓辦公室

　　七、報名應(yīng)提供的資料

　　1、自然人應(yīng)帶好本人身份證原件并提交身份證復(fù)印件。

　　2、法人代表應(yīng)帶好合法的《營業(yè)執(zhí)照》、身份證原件并提交復(fù)印件。

　　3、以公司參與競價的意向承租人代表應(yīng)帶好公司委托書、本人身份證原件及復(fù)印件、合法的《營業(yè)執(zhí)照》原件并提交相應(yīng)的復(fù)印件。

　　4、提供聯(lián)系地址和電話號碼。

　　八、其他規(guī)定

　　1、招租競價時意向承租人應(yīng)到現(xiàn)場競價。本人不能到場，可委托代表到現(xiàn)場競價的，必須出具委托書并提交委托人身份證原件及身份證復(fù)印件。

　　2、招租公告在縣政府公開網(wǎng)站和市場現(xiàn)場公示 7日。

　　3、承租人自行考慮市場風(fēng)險，以及承租利潤、稅費和政策性文件及合同的所有風(fēng)險、責(zé)任等各項應(yīng)有的費用。

　　4、競租人一旦報價，即視為對標(biāo)的物現(xiàn)狀及招租公告的認(rèn)可，招租單位所做的說明不等于對競租人的任何保證，競租人應(yīng)自行到招租門面現(xiàn)場對擬招租的標(biāo)的物做仔細(xì)調(diào)查、了解。

　　5、競租人報名時須繳納履約招租保證金，其臨街門面保證金壹萬元，商鋪、水產(chǎn)、活禽宰殺區(qū)招租保證金伍仟元，攤位招租保證金貳仟元。中標(biāo)后的招租保證金自動轉(zhuǎn)為合同租金，未中標(biāo)的保證金在確定中標(biāo)者后的五個工作日內(nèi)無息退還。競租人違反招租秩序，經(jīng)警告后仍破壞招租秩序，保證金不予退還。

　　6、中標(biāo)人在裝修時不得改變房屋結(jié)構(gòu)，在經(jīng)營期間應(yīng)注意防火防盜等安全，因經(jīng)營不善造成的損失由中標(biāo)人自負(fù)。

　　7、中標(biāo)人應(yīng)在中標(biāo)之日與我所簽訂《門面或攤位租賃合同》和有關(guān)的承諾書，并按合同足額交納租金及相關(guān)費用。如中標(biāo)者違反前述規(guī)定，所交保證金歸招租人所有。

　　九、對承租人的要求

　　1、承租期間臨街門面經(jīng)營的水、電、網(wǎng)絡(luò)、通訊等費用均由承租方自行負(fù)責(zé)。

　　2、承租方必須服從新寧縣城郊市場交易管理服務(wù)所統(tǒng)一管理，嚴(yán)格遵守市場管理制度。

　　3、承租期間承租方不得轉(zhuǎn)包、分包他人經(jīng)營。

　　4、承租方不得擅自改變場所的主體結(jié)構(gòu)，裝修前需充分與房屋產(chǎn)權(quán)管理者進(jìn)行溝通，裝修必須自行擔(dān)負(fù)所有因裝修造成的一切責(zé)任。合同到期后，能移動的裝修設(shè)施、設(shè)備由承租方自行處置，其余與主體混合附合或拆除會造成房屋損壞的裝修物及設(shè)備則歸出租方所有。

　　5、承租方合法經(jīng)營，如違法經(jīng)營行為被有關(guān)部門行政處罰將視其違法行為的情節(jié)輕重，扣除保證金，直至無條件解除合同。

　　十、競租時間、地點

　　1、面向大興路臨街門面，2020年7月10日上午9時；家禽宰殺區(qū)2020年7月10日下午3時；水產(chǎn)區(qū)2020年7月13日上午9時；鹵菜區(qū)2020年7月13日下午3時；商鋪、水果、蔬菜區(qū)2020年7月14日上午9時；豆制品、醬菜區(qū)2020年7月14日下午3時；肉食品區(qū)2020年7月15日上午9時。逾期未到視為自動放棄，后果自負(fù)!

　　2、競租地點：北門市場三樓辦公室。

　　十一、聯(lián)系人及聯(lián)系電話：陳先生 13973987764；冷先生13873923177。

　　                                                           2020年6月27日